DBA … Exklusiv! Ladenfläche + Büroetage Schwanthaler Höhe
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Einzelhandel EG
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Rückseite
Foyer
DBA … Exklusiv! Ladenfläche + Büroetage Schwanthaler Höhe
Eckdaten
- Art Verkaufsfläche
- Lage 80339 München
- Mietpreis pro m² 24,25 €
- Bürofläche ca. 779 m²
- Baujahr 2004
- Gesamtfläche ca. 779 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Aufzug ja
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Teppichboden Parkett Nach Mieterwunsch PVC
- Immobilien-ID 877
Immobilie
Im Jahre 2004 mit Blick auf architektonische Details erbaut. Die Fassade ist mit Glas verkleidet und hat bodentiefe Metallfenster erhalten.
Die Kombination aus Einzelhandelfläche im Erdgeschoss sowie Büroflächen im 1. OG, welche durch die Innentreppe zu erreichen sind, bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, die U Bahnstation befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Archiv-/Lagerflächen sind im Untergeschoss anmietbar.
Lage
– zwischen Am Bavariapark und Kazmaierstraße
– Die U-Bahnstation der Linien 4 und 5 sind direkt vor dem Objekt nur 30 Meter entfernt
– in der nahen Umgebung ist eine Vielfalt an Restaurants und Cafés zu finden
– der Bavariapark mit seinem schönen Biergarten, ist in 3 Gehminuten
zu erreichen
– gehobene Wohn.-und Geschäftslage
Ausstattung
– WC
– Personenlift
– Teeküche
– flexible Raumaufteilung (in Absprache mit dem neuen Mieter)
– Bodenbelag nach Anforderungen und Absprache mit Mieter
– außen liegender Sonnenschutz
– Tiefgaragenstellplätze
Bebaubarkeit
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Sonstiges
– Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Archiv-/Lagerflächen sind im Untergeschoss anmietbar.
– Provisionsfrei bei Abschluss eines 5 Jahresmietvertrages
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 68 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 02.05.2013
- Energieausweis gültig bis 01.05.2023
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
PROVISIONSFREI- bei Abschluß eins Mietvertrages mit einer Mietdauer von min. 5 Jahren
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.